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Frankfurt am Main: Entwicklungsgrundstück in Top Lage von Frankfurt am Main
Objekt-Nr.: 6001c
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Basisinformationen
Adresse:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
Gebiet:
Mischgebiet
Grundstück ca.:
1.800 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Abriss:
ja
Empfohlene Nutzung:
Büro, Hotel
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zu verkaufende Grundstück liegt sehr zentral in Frankfurt am Main. Es ist ca. 1.800 qm groß. Ein Bebauungsplan ist zwar vorhanden, wenn man sich die Nachbarschaft jedoch anschaut, wurden die Grenzen deutlich überbaut.
Gem. Nachbarschaftsbebauung sollte das Grundstück mit einem 18-stöckigem Gebäude bebaut werden können, wodurch sich ca. 19.000 BGF ergeben würden. Dieser Sachverhalt muss jedoch vom Käufer direkt mit dem Bauamt geklärt werden.
Die folgenden Nutzungsarten sind zulässig:
- Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude,
- Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften, Betriebe des Beherbergungsgewerbes und Vergnügungsstätten,
- Ausnahmsweise können auch Wohnungen zugelassen werden
Auf dem Grundstück steht noch ein Bestandsgebäude. Bei einem Neubau wäre dieses Gebäude auf Kosten des Käufers abzureißen.
Gem. Nachbarschaftsbebauung sollte das Grundstück mit einem 18-stöckigem Gebäude bebaut werden können, wodurch sich ca. 19.000 BGF ergeben würden. Dieser Sachverhalt muss jedoch vom Käufer direkt mit dem Bauamt geklärt werden.
Die folgenden Nutzungsarten sind zulässig:
- Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude,
- Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften, Betriebe des Beherbergungsgewerbes und Vergnügungsstätten,
- Ausnahmsweise können auch Wohnungen zugelassen werden
Auf dem Grundstück steht noch ein Bestandsgebäude. Bei einem Neubau wäre dieses Gebäude auf Kosten des Käufers abzureißen.
Lage:
Das Grundstück ist nur 1 km vom Frankfurter Römer entfernt und die alte Oper nur wenige Schritte. Den Bahnhof Frankfurt Hauptwache erreicht man in wenigen Gehminuten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig, die vom Käufer zu zahlen ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
BELLEVUE IMMOBILIEN Jasna Krpic
Frau Jasna Krpic
Walddörferstr. 182
22047 Hamburg
Mobil: +49 176 80156981
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