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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtHamburg: VERMIETET! Kernsanierte Wohnung zu vermieten - Top Lage nahe Wandsbek Markt
Objekt-Nr.: 1001
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Basisinformationen
Adresse:
Wandsbeker Chaussee 210
22089 Hamburg
22089 Hamburg
Stadtteil:
Eilbek
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.285 €
Wohnfläche ca.:
71,43 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Metro, Park, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1966
Bezugsfrei ab:
01.04.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 21.03.2022 bis 20.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
167 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3.855
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erstbezug nach Sanierung!
Dieses stattliche Wohnhaus wurde circa 1966 mit einer roten Klinkerfassade als Eckhaus errichtet und umfasst insgesamt 37 Wohneinheiten sowie 5 Ladeneinheiten. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Stadtteil Eilbek nahe Wandsbek Markt.
Die Bewohnerstruktur ist gemischt, das heißt Alt und Jung sowie Mieter und Eigentümer.
Im Kellergeschoss befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche (Münzzähler). Ein Waschmaschinenanschluß ist auch in der Wohnung vorhanden.
Dieses stattliche Wohnhaus wurde circa 1966 mit einer roten Klinkerfassade als Eckhaus errichtet und umfasst insgesamt 37 Wohneinheiten sowie 5 Ladeneinheiten. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Stadtteil Eilbek nahe Wandsbek Markt.
Die Bewohnerstruktur ist gemischt, das heißt Alt und Jung sowie Mieter und Eigentümer.
Im Kellergeschoss befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche (Münzzähler). Ein Waschmaschinenanschluß ist auch in der Wohnung vorhanden.
Ausstattung:
Schlüssel umdrehen und einziehen!
Diese Wohnung lässt fast keine Wünsche offen!
Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese gut geschnittene Wohnung, die im Jahre 2022 komplett saniert wurde.
Vom Eingang aus gesehen gelangen sie gleich links in das fast 6 m² große Bad mit Fenster, anschließend in die circa 8 m² große Küche sowie geradezu in das rund 20 m² große Schlafzimmer. Das circa 25 m² große Wohnzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Von hier aus haben sie Zugang zur Loggia, die durch ihren Blick ins Grüne und die Größe von fast 6 m² zum Verweilen im Freien einlädt.
In der Wohnung wurde die Elektrik komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Ebenso wurden die Elektroheizung und die Heizkörper erneuert.
In den Räumlichkeiten wurde Parkettboden verlegt und die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche von Nobilia ausgestattet. Die Küchengeräte sind von Siemens.
Diese Wohnung lässt fast keine Wünsche offen!
Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese gut geschnittene Wohnung, die im Jahre 2022 komplett saniert wurde.
Vom Eingang aus gesehen gelangen sie gleich links in das fast 6 m² große Bad mit Fenster, anschließend in die circa 8 m² große Küche sowie geradezu in das rund 20 m² große Schlafzimmer. Das circa 25 m² große Wohnzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Von hier aus haben sie Zugang zur Loggia, die durch ihren Blick ins Grüne und die Größe von fast 6 m² zum Verweilen im Freien einlädt.
In der Wohnung wurde die Elektrik komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Ebenso wurden die Elektroheizung und die Heizkörper erneuert.
In den Räumlichkeiten wurde Parkettboden verlegt und die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche von Nobilia ausgestattet. Die Küchengeräte sind von Siemens.
Lage:
TOP-Lage nahe Wandsbek Markt!
Die Wandsbeker Chaussee ist die pulsierende Mitte von Hamburg-Wandsbek und wird geprägt durch einen bunten Mix an inhabergeführten Restaurants und Geschäften sowie das Wandsbek Quaree. Das Objekt befindet sich im attraktiven Bereich und zum Hamburg-Eilbek gehörenden Teil dieser Straße.
Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die U-/S Bahnstationen Wandsbek Markt/Wandsbeker Chaussee sowie diverse Buslinien gewährleistet. Binnen 10 Minuten ist man mit der U-Bahn in der Hamburger Innenstadt.
Der nahe gelegene Jacobipark mit einer ausgewiesenen Hundelaufzone und Spazierwegen entlang der Wandse laden zum Verweilen im Grünen ein.
Die Wandsbeker Chaussee ist die pulsierende Mitte von Hamburg-Wandsbek und wird geprägt durch einen bunten Mix an inhabergeführten Restaurants und Geschäften sowie das Wandsbek Quaree. Das Objekt befindet sich im attraktiven Bereich und zum Hamburg-Eilbek gehörenden Teil dieser Straße.
Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die U-/S Bahnstationen Wandsbek Markt/Wandsbeker Chaussee sowie diverse Buslinien gewährleistet. Binnen 10 Minuten ist man mit der U-Bahn in der Hamburger Innenstadt.
Der nahe gelegene Jacobipark mit einer ausgewiesenen Hundelaufzone und Spazierwegen entlang der Wandse laden zum Verweilen im Grünen ein.
Sonstiges:
Anfragen sind ausschließlich schriftlich an die angegebene E-Mail-Adresse zu senden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. . Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
BELLEVUE IMMOBILIEN Jasna Krpic
Herr Goran Krpic
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