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Herford: Schönes Landgasthaus mit Hotelbetrieb in NRW

Objekt-Nr.: 2008
  • Schlüsselbild, S. 1, 13 - Kopie-Diskrete Vermarktung
Schlüsselbild, S. 1, 13 - Kopie-Diskrete Vermarktung
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Basisinformationen
Adresse:
32049 Herford
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
650 m²
Gastraumfläche ca.:
420 m²
Preis:
349.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1920
Grundstück ca.:
2.100 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 %
Zimmeranzahl:
12
Anzahl Plätze Gastraum:
250
Etagenanzahl:
2
Terrasse:
1
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Kauf bieten wir Ihnen einen gut eingeführten und gepflegten Gastronomie- und Hotelbetrieb in NRW an. Das Gebäude wurde im Jahre 1920 erbaut und in den Jahren 1989, 1995 und 2009 umgebaut und modernisiert. Der Gästebereich ist ca. 420 qm groß und die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 650 qm. Das dazugehörige Grundstück ist ca. 2.100 qm groß.

Auf dem Grundstück sind ca. 30 Stellplätze vorhanden, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für die Gäste gegeben sind.
Ausstattung:
Die Sanitärbereiche sind hell und freundlich gestaltet. Der Festsaal ist mit Parkett ausgelegt und die Gästezimmer mit Laminat.

Die Gastronomieküche ist sehr gut ausgestattet. Sie verfügt über 3 Konvektomaten, eine Doppelfriteuse, einen Gasherd, eine Kippfanne, eine Gastro-Spülmaschine, einen Getränkekühlschrank, einen Kühlraum, einen Gefrierraum und drei Edelstahlarbeitstische. Im Kaufpreis ist die komplette gastronomische Einrichtung und Ausstattung enthalten.

Im Keller befinden sich zwei Vorratsräume, ein Bier- und Weinkeller, die Heizung und das Öllager.

Im Jahr 2005 wurde ein Dachs-Blockheizkraftwerk in Ergänzung zur bestehenden Ölzentralheizung eingebaut. Nicht benötigter Strom kann damit in das öffentliche Netz eingespeist werden und generiert somit zusätzliche Erträge.
Lage:
Der Geschäftsbetrieb befindet sich in NRW. Die genaue Anschrift kann erst mitgeteilt werden, wenn uns eine unterschriebene Vertraulichkeitsvereinbarung vorliegt.

Das Objekt ist für Geschäftsreisende und Ausflügler ideal gelegen. Weiterhin leben im Umkreis von 30 km ca. 300.000 Einwohner, daher bietet das Objekt dem neuen Besitzer eine hervorragende Aussicht auf lukrativen Umsatz.
Sonstiges:
Das Objekt wird durch die Eigentümer selbst geführt. Aus Altersgründen soll der Betrieb an einen Nachfolger übergeben werden. Das Objekt bietet einem versierten Gastronomen mit eigener Unternehmensphilosophie eine nachhaltig solide Existenzgrundlage.
Provision:
Käuferprovision:
Die Bellevue Immobilien Jasna Krpic erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision i.H.v. 4,00 % zzgl. 19 % MwSt..

Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbsteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten; ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Finanzierung:
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen die passende Finanzierung zu finden.

Besichtigungen:
DAS OBJEKT WIRD AUF WUNSCH DES EIGENTÜMERS STRENG VERTRAULICH VERMARKTET. Das Verkaufsobjekt kann gerne besichtigt werden. Hierzu vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Wir bitten Sie das Gelände, ohne vorherige Rücksprache mit uns, nicht zu betreten, da der Eigentümer das nicht wünscht.
Ihr Ansprechpartner
 



BELLEVUE IMMOBILIEN Jasna Krpic - Frau Meike  Grewing
BELLEVUE IMMOBILIEN Jasna Krpic
Frau Meike Grewing

Hagenbieke 5
33129 Delbrück
Mobil: +49 176 47042979


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